향남역 그로브 스위첸은 경기도 화성시 향남읍 하길리 404-2번지 일원(하길지구 A-1블록)에 들어서는 고품격 브랜드 아파트입니다. 단지 규모는 지하 2층부터 지상 최고 29층, 총 7개 동으로 구성되며, 전체 933세대의 대단지로 조성됩니다. 공급되는 평형 타입은 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 71㎡, 74㎡, 84㎡부터 대형 평형인 107㎡, 147㎡까지 다양하게 구성되어 있어 라이프스타일에 따른 선택의 폭이 매우 넓습니다. 시공은 전국의 주거 트렌드를 선도하는 KCC건설이 맡아 스위첸만의 차별화된 단지 설계와 프리미엄 상품성을 선보일 예정입니다.
 

가장 큰 이유는 향남 지역에 약 5년 만에 공급되는 브랜드 신축 아파트라는 희소성 때문입니다. 최근 부동산 시장에서는 신축을 선호하는 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)' 열풍이 거센데요, 향남읍 일대는 지난 16년간 공급된 아파트가 단 945가구에 불과할 정도로 신규 분양 가뭄이 심했던 지역입니다. 이 때문에 기존 준공 10년 이상의 구축 아파트에서 새 아파트로 갈아타려는 대기 수요가 매우 탄탄합니다. 대기업 브랜드인 KCC건설의 '스위첸' 브랜드 가치와 933세대 대단지 프리미엄이 더해져 향남을 대표하는 새로운 대장주 아파트가 될 것으로 기대를 모으고 있습니다.
 

단지명에서도 알 수 있듯 가장 핵심적인 개발 호재는 바로 ‘향남역’ 교통망 확충입니다. 서해선 복선전철과 신안산선 연장 등 향남역을 중심으로 한 교통 인프라가 획기적으로 개선되면 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 대폭 향상될 전망입니다.
또한, 서해안고속도로 발안IC와 가깝고 조암IC, 39번 국도 등을 통해 주변 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 사통팔달의 도로망을 갖추고 있습니다. 특히 인근에 향남제약산업단지와 발안산업단지가 완벽하게 자리 잡고 있어, 이곳으로 출퇴근하는 직장인들의 탄탄한 배후 수요와 완벽한 직주근접 라이프를 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.
 

안전한 교육 환경을 뜻하는 '안심 학군'을 갖추고 있습니다. 하길지구 내에 위치하여 초등학교, 중학교, 고등학교 예정 부지가 모두 도보 통학이 가능한 거리에 밀집해 있어 자녀들이 유해 환경 없이 안전하게 등하교할 수 있는 최상의 교육 여건을 자랑합니다.
생활 편의시설 역시 훌륭합니다. 향남 중심상업지구와 인접해 있어 홈플러스, 금융기관, 의료시설, 학원가 등을 편리하게 이용할 수 있으며, 단지 인근에 풍부한 녹지 공간과 공원이 계획되어 있어 쾌적한 자연환경 속에서 힐링 라이프를 동시에 만끽할 수 있는 올인원 입지입니다.
 

현재 예정된 분양 일정에 따르면 올해 9월 중 모델하우스 오픈 및 입주자 모집공고가 게시될 예정입니다. 분양가 및 상세 청약 일정(특별공급, 1순위 청약 접수 등)은 모집공고문 오픈과 동시에 공식 확인하실 수 있습니다. 동탄 등 인근 지역이 규제지역으로 묶인 반면, 화성 향남은 비규제지역 혜택을 누릴 수 있어 청약 자격 요건이 비교적 까다롭지 않고 대출 및 전매 제한 등에서 유리한 조건을 선점할 수 있다는 장점이 있습니다.